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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,685万円
    物件価格/
    2,685万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    102.65m²
    土地面積/
    42.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目

    ■月々６万円から購入可能！
    ■リフォーム済（2024年11月）
    ■ガレージ有り／食洗器
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図2024年11月リフォーム済み、ガレージ付きの３階建の物件です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区諸口の中古一戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。 また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。 そのほか、JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約18分（約1420m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約12分、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約8分の距離です。

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    周辺施設は サンディ鶴見諸口店 徒歩約4分 ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は42.03㎡（公簿）、建物面積は102.65㎡です。

    間取りは3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩13分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,685万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    42.03m²
    建物面積
    102.65m²
    接道
    北側私道 接面4.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    240%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、和室、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 大阪市立茨田小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディ鶴見諸口店 徒歩約3分（約260m）
    • ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約19分（約1500m）
    • ライフ安田諸口店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2363833　 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目　中古一戸建て　 2,685万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00