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    新築一戸建て
    兵庫県西宮市堤町　３号棟　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,698万円
    物件価格/
    5,698万円
    毎月返済/
    約14.8万円
    建物面積/
    98.74m²
    土地面積/
    100.69m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市堤町

    『当社は即ご対応可』
    ◇樋ノ口小学校徒歩3分／ウォークインクローゼット
    ◇駐車２台／対面式キッチン／浴室１坪以上
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    西宮市堤町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は100.69㎡、建物面積は98.74㎡です。
    間取りは1階部分に21.4のLDK、2階部分に6.5帖、6.2帖、5帖、4.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線『門戸厄神』駅徒歩18分（約1440ｍ）
    阪急電鉄神戸線『西宮北口』駅徒歩27分（約2160ｍ）

    学校区は、西宮市立樋ノ口小学校・・徒歩3分（約240ｍ）・西宮市立甲武中学校・・徒歩7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・セブンイレブン西宮大島店・・徒歩6分（約480ｍ）
    ・パルヤマト西宮店・・徒歩7分（約560ｍ）
    ・コープ・・徒歩8分（約640ｍ）
    ・西宮甲武幼稚園・・徒歩3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市堤町
    交通
    阪急今津線門戸厄神駅徒歩18分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩27分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩29分
    学校区
    西宮市立樋ノ口小学校 西宮市立樋ノ口小学校の不動産をさがす→
    西宮市立瓦木中学校 西宮市立瓦木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    100.69m²
    建物面積
    98.74m²
    接道
    東側公道 接面5.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-58590号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 西宮市立樋ノ口小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2343973　 兵庫県西宮市堤町　３号棟　新築一戸建て　 5,698万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00