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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2025.03.11     草津市野村５丁目　新築一戸建て　１号棟 草津市の不動産の購入と売却→

    3,080万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2025.03.11
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    89.1m²
    土地面積/
    94.49m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県草津市野村５丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

    各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    溝のないフラット設計のイージーフィルター。板状なのでお掃除も簡単。スリムタイプでも深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。

    傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する制振仕様です。

    カンタンなお手入れでキッチンの壁を清潔に保持可能です。汚れもにおいも染み込まない鏡面仕上げで頑固な汚れもサッとひと拭きです。

    枚

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    DB間取り図収納豊富な間取りです
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    おすすめポイント

    草津市野村5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は94.49㎡（28.58坪）、建物面積は89.10㎡（26.95坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖の洋室、ストレージルーム、2階部分に17.5帖のLDK、6帖の洋室の2SLDKのタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR草津線「草津」駅から徒歩約22分（約1760ｍ）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約50分（約3950ｍ）
    JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約53分（約4170ｍ）

    学校区は、「草津市立笠縫東小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「草津市立新堂中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハッピー六原草津店」徒歩約12分（約930ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン草津川原店」徒歩約5分（約370ｍ）
    郵便局「草津上笠郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
    銀行「滋賀中央信用金庫草津支店」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市野村５丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩22分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩50分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩53分
    学校区
    草津市立笠縫東小学校 草津市立笠縫東小学校の不動産をさがす→
    草津市立新堂中学校 草津市立新堂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    94.49m²
    建物面積
    89.1m²
    接道
    南東側公道 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.73㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC120364号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約27分（約2150m）
    • 草津市立笠縫東小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 草津市立新堂中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • フレンドマート上笠店 徒歩約15分（約1190m）
    • セブンイレブン草津野村5丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    物件名
    NO.2253091　 草津市野村５丁目　新築一戸建て　１号棟　 3,080万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
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