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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2024.10.29     藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,490万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2024.10.29
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    71.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/南海本線「浜寺公園」駅／阪堺電軌阪堺線「浜寺駅前」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺公園町２丁

    ■リフォーム完成済（２０２４年１２月）
    ■３沿線利用可能／南海本線「浜寺公園」徒歩１分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅徒歩１分！オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    管理が行き届いていてきれいなエントランスですね

    ペット飼育可能！大切なご家族と新しい生活を始められますね

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な３ＬＤＫの間取りです。機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺公園町２丁に所在する「藤和浜寺公園ホームズ駅前通り」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    RC・SRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.40㎡で間取りは14.3帖のLDK、7.2帖の洋室と6.2帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺「浜寺駅前」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）
    ＪＲ阪和線「東羽衣」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）

    学校区は、堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）・堺市立浜寺南中学校まで徒歩約14（約1110ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    万代諏訪ノ森店　徒歩約15分（約1140ｍ）
    ローソン浜寺公園店　徒歩約3分（約220ｍ）
    堺浜寺昭和郵便局　徒歩約11分（約820ｍ）
    浜寺公園　徒歩約4分（約270ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺公園町２丁
    交通
    南海本線浜寺公園駅徒歩1分 ・阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩2分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩12分
    学校区
    堺市立浜寺昭和小学校 堺市立浜寺昭和小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.4m²
    バルコニー
    15.36m²／向き
    管理費
    8,400円
    修繕積立金
    16,070円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜寺公園駅(南海本線) 徒歩約1分（約80m）
    • 堺市立浜寺昭和小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約14分（約1140m）
    • ローソン浜寺公園店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2243497　 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺公園町２丁 3,490万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00