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    土地 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2024.10.19     神戸市西区岩岡町岩岡　建築条件無し土地 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2024.10.19
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    土地面積/
    234.03m²
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡

    ■建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカー等でお家が建てられます
    ■角地／前道6ｍ／周辺施設充実
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    前道が6ｍとゆったりしています。 小中学校も徒歩約10分以内にありお子様の通学も安心の立地です！

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図建築条件無し土地
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、神戸市西区岩岡町岩岡にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「大久保」駅までバス約18分
    山陽本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約70分（約5540ｍ）
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約58分（約4520ｍ）

    学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡
    交通
    JR山陽本線大久保駅バス18分岩岡中学校前停徒歩6分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩70分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩58分
    学校区
    神戸市立岩岡小学校 神戸市立岩岡小学校の不動産をさがす→
    神戸市立岩岡中学校 神戸市立岩岡中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,980万円
    土地面積
    234.03m²
    接道
    南西側公道 接面16.5m 幅員6.0m、北西側公道 接面7.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約51分（約4070m）
    • 神戸市立岩岡小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立岩岡中学校 徒歩約4分（約300m）
    • イズミヤショッピングセンター西神戸店 徒歩約11分（約900m）
    • ファミリーマート大久保インター北店 徒歩約6分（約470m）
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    NO.2222533　 神戸市西区岩岡町岩岡　建築条件無し土地　 1,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00