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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.22
    旧価格公示日：2025.02.28     京都市伏見区深草大亀谷東古御香町　中古戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.05.22　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    111.78m²
    土地面積/
    151.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2015年6月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町

    【２０１５年築】
    ■こだわりの間取り！
    ■リビングが見渡せるアイランドキッチン
    ■家の中心にはテラススぺース有
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。約18.7帖の広々リビングで家族団らんのお時間をどうぞ。

    リビングの様子を見ることができる、アイランドキッチンです。家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    一日の疲れを癒してくれるバスルームです。足も伸ばすことができますね。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    嬉しい２面採光の造り！窓から光がたくさん差し込み、お部屋を明るく保ってくれます。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    駐車場

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです。駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区大亀谷東古御香町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR西日本奈良線「藤森」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約14分（約1100m）

    「京都市立藤森中学校」まで徒歩約40分（約3190m）の距離です。

    周辺環境は

    フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約21分（約1610m）

    ファミリーマート伏見桃山東店 徒歩約19分（約1490m）

    光の子保育園 徒歩約18分（約1420m）

    伏見桃山西尾郵便局 徒歩約13分（約1030m）

    三井住友銀行MOMOテラス伏見桃山店 徒歩約19分（約1490m）

    伏見北堀公園 徒歩約10分（約770m）

    京都市桃陽病院 徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は151.94㎡（45.96坪）、建物面積は111.78㎡（33.81坪）です。

    間取りは7.2帖の洋室と5.3帖、5帖の洋室、6帖の和室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！

    情報が不足している部分はそのままにしています。何か他にお手伝いできることがあれば教えてください！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩18分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩25分
    学校区
    京都市立藤城小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2015年6月
    土地面積
    151.95m²
    建物面積
    111.78m²
    接道
    北側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、テラス、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 京都市立藤城小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約40分（約3190m）
    • フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約20分（約1610m）
    • ファミリーマート伏見桃山東店 徒歩約19分（約1490m）
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    物件名
    NO.2210434　 京都市伏見区深草大亀谷東古御香町　中古戸建て　 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00