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    中古マンション 280万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.04
    旧価格公示日：2024.10.04     ワコーレ・ザ神戸トアロード　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    7,900万円 280万円DOWN 新価格公示日：2025.06.04　旧価格公示日：2024.10.04
    物件価格/
    7,900万円
    毎月返済/
    約20.4万円
    専有面積/
    80.05m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅／JR神戸線「元町」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目

    ■本日ご対応可能
    ■リビング２５帖／最上階／３沿線利用可
    ■全室６帖以上／ウォークインクローゼット２か所
    ■各室収納／コープ山手徒歩５分／バルコニー南向き

    RC造、10階建てのマンションです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々25帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「ワコーレ・ザ神戸トアロード」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは築年不明でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は80.05㎡で、間取りは○帖のLDK、○帖の洋室と○帖の洋室、○帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「三宮」駅まで徒歩約9分（約700m）
    JR東海道本線「元町」駅まで徒歩約9分（約690m）
    神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約7分（約510m）

    学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約9分（約660m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ山手」徒歩約2分（約160m）
    コンビニ「セブンイレブン神戸トアロード店」徒歩約3分（約170m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩9分 ・JR神戸線元町駅徒歩9分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩7分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    7,900万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.05m²
    バルコニー
    12.42m²／向き
    管理費
    16,500円
    修繕積立金
    12,810円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    192戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三宮駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約8分（約670m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約8分（約660m）
    • コープ山手 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ・ザ神戸トアロード　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190912　 ワコーレ・ザ神戸トアロード　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目 7,900万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00