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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.13
    旧価格公示日：2025.04.11     オーク・スクエア西神中央８番館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,090万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.13　旧価格公示日：2025.04.11
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    85.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区樫野台５丁目

    【各室収納】リフォーム済（２０２４年１１月）
    ■コープ西神まで徒歩9分で急なお買い物に便利ですね
    ■樫野台小学校まで徒歩8分
    ■２面バルコニーで採光通風良好

    総戸数５６６戸のビッグコミュニティ！教育施設も近く、近隣施設充実！

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです！

    落ち着いた雰囲気のバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね！

    15.6帖の広々としたリビングルーム。隣の洋室を開放すると、快適空間が更に広がります！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区樫野台５丁目に所在する「オーク・スクエア西神中央八番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1994年7月築でRC造の地上14階建ての物件です。

    専有面積は85.41㎡で間取りは15.6帖のLDK、洋室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    神戸市西神山手線「西神中央」駅までバスで停車後徒歩約6分（約480m）
    神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約48分（約3790m）

    お子様の学校区は「神戸市立樫野台小学校」徒歩約8分（約600ｍ）、「神戸市平野中学校」徒歩約5分（約390ｍ）

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分春日台3丁目停徒歩4分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩48分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩69分
    学校区
    神戸市立樫野台小学校 神戸市立樫野台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1994年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.41m²
    バルコニー
    18.15m²／向き
    管理費
    8,970円
    修繕積立金
    8,490円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    83戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、高温差湯式、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約27分（約2180m）
    • 樫野台小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 平野中学校 徒歩約5分（約390m）
    • コープ西神 徒歩約9分（約690m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オーク・スクエア西神中央８番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2144666　 オーク・スクエア西神中央８番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 2,090万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00