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    新築一戸建て
    神戸市垂水区本多聞６丁目　新築戸建て　２号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,290万円
    物件価格/
    3,290万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    140.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「舞子」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！

    保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

    広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！

    フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    各居室収納スペースがございますのでお部屋を広くお使いいただけますね

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

    前道の様子です

    ２４時間換気システムでいつでも綺麗な空気が入ります

    お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね

    お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね

    枚

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    DB間取り図４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区本多聞6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は140.6㎡（42.53坪）、建物面積は96.05㎡（29.05坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、6帖の洋室、2階部分に8帖の洋室、5.25帖と5.75帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、洗浄便座、独立洗面台、トイレ2ヶ所、24時間換気システムなど充実した設備があります。
    交通アクセスは、
    JR山陽本線「舞子」駅からバスで約13分「本多聞7丁目」バス停より徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「神戸市立多聞の丘小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「神戸市立本多聞中学校」まで徒歩約7分（約580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マックスバリュ星陵台店」徒歩約8分（約600ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸本多聞1丁目店」徒歩約8分（約630ｍ）
    郵便局「神戸本多聞郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    公園「本多聞南公園」徒歩約1分（約90ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
    交通
    JR山陽本線舞子駅バス13分本多聞７丁目停徒歩8分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩35分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩41分
    学校区
    - 神戸市立本多聞中学校 神戸市立本多聞中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,290万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年6月
    土地面積
    140.6m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    南側 幅員8.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 舞子駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約43分（約3400m）
    • 神戸市立多聞の丘小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立本多聞中学校 徒歩約10分（約800m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約14分（約1140m）
    • ファミリーマート神戸垂水星陵台店 徒歩約15分（約1230m）
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    物件名
    NO.1962720　 神戸市垂水区本多聞６丁目　新築戸建て　２号棟　 3,290万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00