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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.17     アルファステイツ栗東駅　中古マンション 栗東市の不動産の購入と売却→

    3,390万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.17
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    72.51m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2022年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「栗東」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「守山」駅
    所在地　/滋賀県栗東市下鈎

    ■ペット飼育可
    ■リビング２０帖以上/ウォークインクローゼット/食洗器/床暖房/宅配ボックス
    ■全居室に収納スペースがあり快適な生活が実現できます

    最寄り駅まで徒歩約８分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    食洗器付の使い勝手いいシステムキッチン

    雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き！

    南東向きの陽当たりいいリビング。大きな窓があり、開放感がありますね！

    リビングには床暖房あり！足元からぽかぽかと暖めてくれます

    お仕事帰り夜７時以降のご対応も可能！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    管理人日勤につき管理体制良好！

    地上１５建てマンションの１３階部分です！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-445-585
    DB間取り図ゆとりある室内空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    栗東市下鈎に所在する「アルファステイツ栗東駅」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は75.38㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    JR琵琶湖線「栗東」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
    お子様の学校区は大宝東小学校まで徒歩約7分（約550m）、栗東西中学校まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市下鈎
    交通
    JR琵琶湖線栗東駅徒歩8分 ・JR草津線手原駅徒歩23分 ・JR琵琶湖線守山駅徒歩32分
    学校区
    栗東市立大宝東小学校 栗東市立大宝東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東西中学校 栗東市立栗東西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2022年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.51m²
    バルコニー
    12.24m²／向き
    管理費
    16,900円
    修繕積立金
    4,700円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、宅配BOX、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栗東駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約620m）
    • 栗東市立大宝東小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 栗東市立栗東西中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • アル・プラザ栗東 徒歩約5分（約410m）
    • セブンイレブン栗東駅前店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファステイツ栗東駅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1943347　 アルファステイツ栗東駅　中古マンション　
    滋賀県栗東市下鈎 3,390万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00