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    中古一戸建て
    大阪市都島区毛馬町２丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    85.47m²
    土地面積/
    50.02m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目

    ■2沿線利用可／淀川小学校まで徒歩５分
    ■「ライフ」まで徒歩約1分／ビルトインガレージ
    ■屋根裏収納／対面式キッチン
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    作る・並べる・片づける。広いカウンターで、どれもスムーズです！

    湿気がこもりにくくて、換気もしやすい。窓付きのお風呂です。

    ダイニングとのつながりがちょうどよくて、ごはんの準備も片づけもスムーズです。

    バルコニーに面したリビングです。光と風が気持ちよく入ってきます。

    大きな収納付きのお部屋で片付けも楽ちんです！

    高さも十分な収納です！

    白を基調とした洗面です！

    ゆとりある空間のトイレです。窓もあり、換気も問題ありません。

    屋根裏収納がついています。使わないものや季節のものなどの収納にもってこいです。

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市都島区毛馬町２丁目の鉄骨3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅のJRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約9分（約690m）です。また、大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約23分（約1770m）、阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約36分（約2870m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです。

    スーパー「ライフ毛馬店」徒歩約1分（約40m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店」徒歩約2分（約90m）
    ドラッグストア「スギ薬局都島毛馬店」徒歩約2分（約160m）
    ホームセンター「エディオンベルファ都島店」徒歩約14分（約1110m）
    飲食店「丸源ラーメン都島店」徒歩約3分（約230m）
    販売店「長田書店」徒歩約2分（約130m）
    幼稚園・保育園「毛馬コティ保育園」徒歩約2分（約130m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は50.02㎡（約15.1坪）、建物面積は85.47㎡（約25.8坪）です。間取りは12.1帖のLDK、6.4帖の洋室が1室、5帖の洋室が2室、5.24帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩9分 ・谷町線都島駅徒歩24分 ・大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立淀川小学校 大阪市立淀川小学校の不動産をさがす→
    大阪市立淀川中学校 大阪市立淀川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    50.02m²
    建物面積
    85.47m²
    接道
    北西側私道 接面7.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道4.50㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立淀川小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩約9分（約720m）
    • ライフ毛馬店 徒歩約1分（約40m）
    • セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 徒歩約1分（約90m）
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    物件名
    NO.1931262　 大阪市都島区毛馬町２丁目　中古一戸建て　 3,798万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00