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    新築一戸建て
    堺市西区浜寺諏訪森町西２丁　新築一戸建て　２号地 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    90.26m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁

    ■「諏訪ノ森駅」まで徒歩約３分／３沿線利用可能 ■LDK１７帖以上／ウォークインクローゼット ■食洗器／浴室ＴＶ付／タッチレス水栓 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約3分（約240ｍ）で通勤やお出かけに便利です

    カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理が出来ます

    落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます

    17.8帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図駐車1台可！設備充実な3SLDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺諏訪森町西２丁に所在する新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは2号地となっております。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


    本物件の土地面積は90.26㎡（27.30坪）、建物面積は101.02㎡（30.55坪）です。
    間取りは1階部分に17.8帖のLDK、2階部分には3.8帖・5.3帖・6.5帖の洋室が3室、納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。
    システムキッチン、食洗器、浴室TV付きなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。

    ご利用可能な沿線は、
    南海電鉄本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約32分（約2490ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン 堺浜寺諏訪森町店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○「イオンタウン諏訪の森」徒歩約4分（約290ｍ）
    ○「高橋診療所」徒歩約9分（約680ｍ）
    ○「近江内科」徒歩約7分（約530ｍ）
    ○「深野歯科医院」徒歩約8分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩6分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    90.26m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    西側私道 接面7.7m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、TV付バス、クローゼット、シューズインクローク
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 浜寺小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 浜寺南中学校 徒歩約28分（約2210m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約5分（約360m）
    • コーヨー諏訪の森店 徒歩約3分（約270m）
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    物件名
    NO.1886430　 堺市西区浜寺諏訪森町西２丁　新築一戸建て　２号地　 3,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00