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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区久我西出町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    75.51m²
    土地面積/
    40.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急京都線「西向日」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我西出町

    ＜駐車スペース１台可＞■２階３階とバルコニーがあるのでお洗濯もたっぷり干せます■コンビニまで徒歩圏内

    小窓があるので換気もバッチリですね

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    プライバシーが守られる２階リビング

    シンプルな洋室は寝室や子供部屋など用途多彩

    大容量の天井収納庫あり

    １階和室は客間にもピッタリです

    バルコニーに面した洋室

    お手入れラクラクの洋室

    リフォームのご相談も承っております

    ＪＲ京都線「向日町駅」

    神川小学校

    神川中学校

    枚

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    DB間取り図駐車１台可！３LDKの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区久我西出町に所在する中古一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は40.81㎡（12.34坪）、建物面積は75.51㎡（22.84坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の和室、2階部分に12帖のLDKです。3階部分に5.5帖と6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約21分（約1700ｍ）
    ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約36分（約2900ｍ）
    学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    スーパー「万代　羽束師店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン　向日南金村店」徒歩約9分（約650ｍ）
    家電量販店「ケーズデンキ　向日町店」徒歩約7分（約500ｍ）
    病院「京都南西病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ホームセンター「コーナンPRO　国道171号向日町店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我西出町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩32分 ・阪急京都線西向日駅徒歩21分
    学校区
    京都市立羽束師小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    40.81m²
    建物面積
    75.51m²
    接道
    東側公道 接面4.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、給湯、洗面所独立、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00