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    中古一戸建て
    東大阪市善根寺町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    86.02m²
    土地面積/
    86.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府東大阪市善根寺町１丁目

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市善根寺町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約25分（約2000m）です。また、近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約37分（約2960m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約6分（約420m）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。

    周辺環境は
    - 万代善根寺店 徒歩約9分（約690m）
    - セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約6分（約460m）
    - 東大阪市立孔舎衙こども園 徒歩約8分（約580m）
    - 東大阪日下郵便局 徒歩約10分（約730m）
    - JA大阪中河内孔舎衙支店 徒歩約6分（約450m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は86.83㎡（公簿）、建物面積は86.02㎡です。間取りは3LDKで、18帖のLDK、7.3帖の洋室1室、4.9帖の洋室1室、4.5帖の洋室1室、ウォークインクローゼット（WIC）、クローゼット（CL）、南向きワイドバルコニーのある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

    ---

    他に何かご質問やご要望があれば、お知らせください。
    東大阪店
    瀧原 佑月

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市善根寺町１丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩25分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩37分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩42分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙東小学校 東大阪市立孔舎衙東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    86.83m²
    建物面積
    86.02m²
    接道
    南東側公道 接面4.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約24分（約1910m）
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約4分（約300m）
    • 万代善根寺店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00