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    新築一戸建て
    東大阪市御厨中１丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    87.21m²
    土地面積/
    63.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅
    所在地　/大阪府東大阪市御厨中１丁目

    枚

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    おすすめポイント

    東大阪市御厨1丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は63.83㎡（19.3坪）、建物面積は87.21㎡（26.38坪）です。
    間取りは1階部分に5.55帖の洋室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に17.2帖のLDKがあり、３階部分に6.6帖、6.88帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。


    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約10分（約900ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約15分（約1,120ｍ）
    大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）
    学校区は、「東大阪市立藤戸小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市御厨中１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩14分
    学校区
    東大阪市立藤戸小学校 東大阪市立藤戸小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2024年6月
    土地面積
    63.83m²
    建物面積
    87.21m²
    接道
    西側私道 接面4.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.08㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、CATV、CS、BS、フローリング、インターネット接続可、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    第OKBC01-03125
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1883129　 東大阪市御厨中１丁目　新築一戸建て　 3,080万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00