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    中古マンション
    今宿ハイツ　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    98.75m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年6月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市西今宿３丁目

    ■本日内覧可能 ■リフォーム済み（2023年12月）／南向きバルコニー ■各居室６帖以上／食洗機／システムキッチン／浴室暖房乾燥機 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上１２階建てのマンション！

    食洗機付きのシステムキッチン

    １日の疲れを癒すバスルーム

    窓から明るい日差しも差し込むリビング

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    眺望

    高岡小学校

    JR姫新線「播磨高岡駅」

    枚

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    DB間取り図角部屋につき採光・通風良好！
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    おすすめポイント

    姫路市西今宿３丁目に所在する「今宿ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1984年6月新築でSRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は98.75㎡で間取りは15.5帖のLDK、8帖の洋室と8.3帖の洋室と6.1帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）
    ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約48分（約3830ｍ）

    学校区は、「高岡小学校」まで徒歩約１０分（約950ｍ）
    、「高丘中学校」まで徒歩約１５分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ西今宿店」徒歩約13分（約980ｍ）
    コンビニ「ローソン姫路西今宿店」徒歩約11分（約830ｍ）
    幼稚園・保育園「姫路市立中央乳児保育所」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市西今宿３丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩36分 ・JR姫新線余部駅徒歩48分
    学校区
    姫路市立高岡小学校 姫路市立高岡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.75m²
    バルコニー
    13.78m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    58戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    グローバルコミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約11分（約880m）
    • 高岡小学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 高丘中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • マックスバリュ西今宿店 徒歩約12分（約980m）
    • ローソン姫路西今宿店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「今宿ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882858　 今宿ハイツ　中古マンション　
    兵庫県姫路市西今宿３丁目 1,580万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00