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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2024.12.21     枚方市交北２丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2024.12.21
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    108.93m²
    土地面積/
    66.19m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市交北２丁目

    3階建てのおしゃれな外観。

    ウッディーで落ち着いた玄関

    広々とした前道で駐車も悠々とできます。

    奥行きのある駐車場

    落ち着いた色合いの外観

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    枚

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    DB間取り図3SLDKの広々とした間取り
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    おすすめポイント

    枚方市交北2丁目に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。


    本物件の交通アクセスは、
    京阪本線「牧野」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    ＪＲ学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）
    京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「枚方市立交北小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    ○「スーパーサンコー牧野店」徒歩約8分（約664ｍ）
    ○「スーパーストアナカガワ 牧野店」徒歩約11分（約901ｍ）
    ○「諏訪外科」徒歩約10分（約841ｍ）
    ○「宮内歯科」徒歩約5分（約454ｍ）
    ○「車塚公園」徒歩約8分（約687ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は66.19㎡（20.02坪）、建物面積は108.93㎡（32.95坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の洋室、2階部分に17.2帖のLDK、3階部分が6.1帖の洋室、3.7帖の納戸、6帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、○台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市交北２丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩23分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩49分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立交北小学校 枚方市立交北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    66.19m²
    建物面積
    108.93m²
    接道
    北側公道 接面5.4m 幅員7.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 枚方市立交北小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約8分（約640m）
    • スーパーサンコー牧野店 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマート枚方招提南町店 徒歩約21分（約1660m）
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    NO.1881080　 枚方市交北２丁目　新築一戸建て　 2,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00