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    中古一戸建て
    四條畷市南野２丁目　新築一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    103.68m²
    土地面積/
    105.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府四條畷市南野２丁目

    ■オール電化住宅／ＬＤＫ２０帖以上／シューズインクローゼット／対面式キッチン ■各居室や洗面収納有り／全室洋室 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    浄水器一体型水栓です。対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れ、家族の会話も増えますね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図広々リビングの４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市南野2丁目の新築一戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「四条畷」駅まで徒歩約12分（約960m）です。

    お子様の学校区は、「四條畷小学校」まで徒歩約15分（約1180m）、 「四條畷中学校」まで徒歩約21分（約1650m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約16分（約1260m） コンビニ「ローソン四條畷南野一丁目店」徒歩約9分（約720m） 幼稚園・保育園「畷アサヒケ丘保育園」徒歩約10分（約760m） 郵便局「四條畷南野郵便局」徒歩約6分（約440m） 銀行「JA大阪東部四條畷支店」徒歩約17分（約1300m） 銀行「関西みらい銀行四條畷支店」徒歩約14分（約1060m） 公園「北条公園」徒歩約19分（約1460m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は105.21㎡（約31.82坪）、建物面積は103.68㎡（約31.36坪）です。 間取りは20.33帖のLDK、6.75帖の洋室1室、5.92帖の洋室2室、6帖の洋室1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市南野２丁目
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩12分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩23分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩30分
    学校区
    四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年7月
    土地面積
    105.21m²
    建物面積
    103.68m²
    接道
    南側公道 幅員2.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.01㎡
    私道負担
    私道2.11㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、ワイドバルコニー、複層ガラス、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 四條畷小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 四條畷中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • サンディ四条畷店 徒歩約16分（約1260m）
    • ローソン四條畷南野一丁目店 徒歩約9分（約720m）
    • JA大阪東部四條畷支店 徒歩約16分（約1300m）
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    物件名
    NO.1880535　 四條畷市南野２丁目　新築一戸建て　 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00