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    新築一戸建て
    神戸市西区伊川谷町潤和　新築一戸建て　第９　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    105.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能 ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    火を使わないＩＨコンロは、安全でお掃除も楽々です！奥様の強い味方ですね！

    全１区画、好評分譲中！

    浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

    フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

    家族でゆったり寛げる明るいリビングです！広々しているので家具がたくさん置けて自慢の空間を演出できますね

    寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

    お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです！

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    お車をお持ちの方も嬉しいカースペース完備

    駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。

    枚

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    DB間取り図駐車２台可能です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◇立地
    ・山陽本線「明石駅」歩３０分（2400ｍ）
    ・山陽本線「人丸前駅」歩３４分（2700ｍ）
    ・伊川谷小学校歩２７分（2100ｍ）
    ・伊川谷中学校歩３９分（3100ｍ）

    ◇特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・対面式キッチン／駐車２台可能／オール電化／各居室収納／ペアガラス

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    JR山陽本線明石駅バス13分東河原停徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立伊川谷小学校 神戸市立伊川谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立伊川谷中学校 神戸市立伊川谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    105.83m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、IHクッキングヒータ、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1864277　 神戸市西区伊川谷町潤和　新築一戸建て　第９　全１区画　 2,780万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00