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    中古マンション リフォーム済 180万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.05
    旧価格公示日：2024.03.26     ヴェルナール学園前Ａ棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,500万円 180万円DOWN 新価格公示日：2024.04.05　旧価格公示日：2024.03.26
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    68.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年4月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅
    所在地　/奈良県奈良市鶴舞西町

    ■月々4万円台より購入可能
    ■リフォーム完了予定（R６年２月）／専用庭付き
    ■各室収納／システムキッチン新調
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    奈良市鶴舞西町に所在する「ヴェルナール学園前Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1990年4月新築でRC造の地上5階の物件です。
    専有面積は68.95㎡で間取りは13.7帖のLDK、7帖、4.7帖、6帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約10分（約800m）
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩38分（約2980ｍ）
    近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約50分（約4000m）


    お子様の学校区は「奈良市立青和小学校」徒歩約9分（約650ｍ）、「奈良市立二名原中学校」徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ファミリーマート「奈良鶴舞東町店」徒歩約11分（約850ｍ）
    「mandai(万代) 学園前店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「中島クリニック」徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市鶴舞西町
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩10分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩38分
    学校区
    奈良市立青和小学校 奈良市立青和小学校の不動産をさがす→
    奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1990年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.95m²
    バルコニー
    19.23m²／向き
    管理費
    7,440円
    修繕積立金
    8,960円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    272戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 奈良市立青和小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 万代学園前店 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴェルナール学園前Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1804955　 ヴェルナール学園前Ａ棟　中古マンション　
    奈良県奈良市鶴舞西町 1,500万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00