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    中古マンション リフォーム済
    アルス神功高の原　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    76.94m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/奈良県奈良市神功６丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■ペット可／リフォーム済（2023年10月）
    ■WIC／専用ポーチ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

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    キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    枚

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    DB間取り図嬉しいペット飼育可マンション！
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    おすすめポイント

    奈良市神功６丁目に所在する「アルス神功高の原」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2002年2月新築でRC造の地上5階建て物件です。
    専有面積は76.94㎡で間取りは13.25帖のLDK、6帖の和室、4.5帖と8.14帖の洋室が2室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    近鉄京都線「高の原」駅よりバスで7分、バス停から徒歩約7分
    近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約27分（約2100m）
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約37分（約2900m）

    お子様の学校区は「奈良市立神功小学校」徒歩約13分（約1000ｍ）、「奈良市立平城西中学校」徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「ローソン　奈良押熊町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「メッサオークワ　北登美ヶ丘店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「みやぎわ内科クリニック」徒歩約7分（約550ｍ）
    ○「木津兜台郵便局」徒歩約17分（約1300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    森田 寛之

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市神功６丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅徒歩27分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩30分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩38分
    学校区
    奈良市立ならやま小学校 奈良市立ならやま小学校の不動産をさがす→
    奈良市立ならやま中学校 奈良市立ならやま中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.94m²
    バルコニー
    13.2m²／向き
    管理費
    7,300円
    修繕積立金
    17,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約29分（約2330m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルス神功高の原　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1682058　 アルス神功高の原　中古マンション　
    奈良県奈良市神功６丁目 1,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00