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    土地
    西宮市天道町　建築条件無し土地 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    土地面積/
    128.74m²
    最寄り駅/ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅／阪急電鉄今津線「阪神国道」駅／阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市天道町

    <建築条件無し土地>お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
    ■JR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩約８分（約640ｍ）
    ■南面道路の整形地！陽当たりの良いマイホームを一から建築できますね！

    駅まで徒歩圏内と生活至便！南面道路の整形地です

    【当社施工例】オープンパントリー付きのキッチンは食材をたくさん保管できます

    【当社施工例】木目調の壁がある浴室は落ち着きがありリラックスできますね

    【当社施工例】吹き抜けになっているリビングは開放感がありノビノビとお寛ぎいただけます

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    JR神戸線「甲子園口駅」まで徒歩約８分（約640ｍ）

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    DB間取り図建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
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    おすすめポイント

    西宮市天道町に所在する売り土地のご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件は土地面積128.74㎡（約38.94坪）となっております。
    建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
    弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    最寄り駅はJR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    学校区は「西宮市立瓦木小学校」徒歩約7分（約560ｍ）、「西宮市立深津中学校」徒歩約16分（約1280ｍ）です。

    周辺環境は
    コンビニエンスストア「セブンイレブン西宮中島町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    スーパーマーケット「ライフ甲子園店」徒歩約9分（約750ｍ）
    総合病院「三好病院」徒歩約12分（約1000ｍ）
    皮膚科医院「広田皮膚科」徒歩約8分（約650ｍ）
    歯科医院「田中歯科クリニック」徒歩約9分（約750ｍ）
    公園「御代開公園」徒歩約6分（約500ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市天道町
    交通
    ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
    阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分
    阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分
    学校区
    西宮市立瓦木小学校　西宮市立瓦木小学校の不動産→
    西宮市立深津中学校　西宮市立深津中学校の不動産→
    価格
    4,980万円
    土地面積
    128.74m²
    接道
    一方 公道 南 接面7.40m 幅員4.90m
    土地権利
    -
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    無
    販売区画数
    1区画
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    整形地、平坦地、南面道路、複数路線利用可
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年4月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.10521147　 西宮市天道町　建築条件無し土地　 4,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00