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    中古一戸建て
    西宮市甲陽園目神山町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    98.65m²
    土地面積/
    274.38m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1963年8月
    最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅／阪急電鉄今津線「甲東園」駅／阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園目神山町

    ＜広い庭が魅力＞趣味の園芸や家庭菜園なども楽しめますね
    ■広々としたリビングは一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
    ■心地よい和室のある２ＬＤＫの間取りです

    広い庭が魅力

    広々としたリビングは一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    趣味の園芸や家庭菜園なども楽しめますね

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    阪急甲陽線「甲陽園駅」

    大社小学校

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    枚

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    DB間取り図心地よい和室のある２ＬＤＫ間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市甲陽園目神山町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
    また、阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約47分（約3700ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立大社小学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    ファミリーマート「甲陽園駅前店」徒歩約10分（約766ｍ）
    イカリ「甲陽園店」徒歩約10分（約796ｍ）
    総合病院「おりたクリニック」徒歩約10分（約753ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は274.38㎡（82.99坪）、建物面積は98.65㎡（29.84坪）です。
    間取りは1階部分にLDK、浴室、洗面、トイレがあり、2階部分に6帖の和室、4.5帖の洋室がある2LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園目神山町
    交通
    阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
    阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩47分
    阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩25分
    学校区
    西宮市立大社小学校　西宮市立大社小学校の不動産→
    西宮市立上ケ原中学校　西宮市立上ケ原中学校の不動産→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1963年8月
    土地面積
    274.38m²
    建物面積
    98.65m²
    接道
    一方 私道 東 幅員3.00m 位置指定角地
    土地権利
    -
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    30%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    ひな段
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    眺望良好、電気、各室収納スペース、バストイレ別、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、庭
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00