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    中古マンション
    イスズハイツベル香枦園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    70.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年12月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「香櫨園」駅／ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市弓場町

    ＜リフォーム済み＞トランクルーム付きの３ＬＤＫ
    ■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好！お洗濯もしっかり乾きますね
    ■阪神本線「香櫨園駅」や小学校まで徒歩１０分圏内！

    地上３階建のマンション

    収納豊富なキッチンスペ―ス！

    毎日の疲れを癒すバスルーム！

    明るい陽射しが差し込むリビング！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    阪神本線「香櫨園駅」

    香櫨園小学校

    浜脇中学校

    ダイエー　東芦屋店

    セブンイレブン　西宮夙川店

    枚

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    DB間取り図陽当たり良好３ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市弓場町に所在する「イスズハイツベル香枦園」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1983年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建て物件です。
    専有面積は70.20㎡で間取りは13.2帖のLDK、7.5帖の和室、6.5帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約9分（約720m）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約14分（約1120m）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    お子様の学校区は「西宮市立香櫨園小学校」徒歩約9分（約650ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ダイエー「東芦屋店」徒歩約3分　（約210ｍ）
    セブンイレブン「西宮夙川店」徒歩約6分　（約410ｍ）
    「夢咲保育園」徒歩約5分（約340ｍ）
    「香櫨館」徒歩約13分　（約980ｍ）
    「江尻川緑道」徒歩約12分（約900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市弓場町
    交通
    阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩9分
    ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩14分
    阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校　西宮市立香櫨園小学校の不動産→
    西宮市立浜脇中学校　西宮市立浜脇中学校の不動産→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    2階／地上3階
    構造
    ＲＣ造
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.2m²
    バルコニー
    8.1m²／南向き
    管理費
    9,970円
    修繕積立金
    27,410円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    9戸
    駐車場
    無
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    陽当り良好、管理人巡回、低層マンション、収納、トランクルーム、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、ＴＶインターホン、駐輪場、ワイドバルコニー
    管理方式
    全部委託 巡回
    管理会社
    グローバルコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「イスズハイツベル香枦園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10507145　 イスズハイツベル香枦園　中古マンション　
    兵庫県西宮市弓場町 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00