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新築一戸建て大阪市鶴見区鶴見2丁目 新築一戸建て 全11区画

物件価格
3,9804,230万円
交 通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩15分・JR片町線放出駅徒歩19分
モデルハウス完成♪3階建て/ゆとりのある4LDK! イオン・スーパー・公園などが近く便利です! 「今福鶴見駅」まで徒歩10分!鶴見南小学校まで徒歩約2分!

物件写真

注目ポイント

ヴィンテージテイストの遊び心がちりばめられた~クラフトヴィンテージスタイル~
◆11号地◆
1階と3階に洋室がございますので、来客時用のお部屋や、お子様が大きくなったとき用の一人部屋としても使い分けが自由です!

さらにおすすめポイント

本店 西上 幸加
大阪市鶴見区鶴見2丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。
全11区画の分譲地となっており、既に沢山のお客様からお問い合わせを頂戴しております!
本物件は11号地です。

周辺は第1種住居地域に指定されています。
第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は約65.26㎡(約19.74坪)、建物面積は約111.27㎡(約33.65坪)の木造3階建て物件となっております。
間取りは1階部分に約5.1帖の洋室と水廻りがございます。
2階部分に約18.6帖の広々としたLDKがございます。
3階には、約7.1帖・約5帖・約4.7帖の洋室がございます。
収納もございますので、お部屋をスッキリお使いいただけますね。
生活者の暮らしをとことん考えた使いやすい間取設計で、快適にお過ごしいただけます。
また高級仕様のシステムキッチンや、一日の疲れを癒すハイグレードユニットバス、
温水洗浄便座などの水回り設備や、複層ペアガラス・TVモニター付きインターフォンなど、充実設備が生活を便利に彩ります。

最寄り駅としましては、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より徒歩約10分(約800m)となっております。
また、その他、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約15分(約1200m)、
JRおおさか東線「放出」駅まで徒歩約19分(約1520m)です。
2沿線3駅ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。

お子様の学校区としましては、
「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約2分(約140m)
「大阪市立緑中学校」まで徒歩約10分(約750m)となっております。
小学校まで約2分と近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね。

周辺の商業施設としましては、
コンビニエンスストア「ファミリーマート 鶴見二丁目店」に徒歩約6分(約450m) 
スーパーマーケット「万代 鶴見店」に徒歩約7分(約550m)となっております。
コンビニやスーパーが近く、毎日のお買い物や急な買い出しにも困りませんね。
その他、公園「鶴見中央公園」まで徒歩約5分(約350m)
郵便局「大阪鶴見郵便局」まで徒歩約8分(約600m)となっております。
また、徒歩約6分(450m)の距離に大型ショッピングモール「イオン 鶴見緑地店」も
ございますので、生活に大変便利な地域となっております。

夢の新築マイホームでの新生活は如何でしょうか?
お気軽にお問い合わせください。

新築カスタマイズ工事もお任せください。
◎お部屋の雰囲気を変えるアクセントクロス(壁紙)
◎フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング
◎大切なお車を雨などから守るカーポート
◎雨の日の洗濯物も安心のバルコニーテラス
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弊社のリフォームプランナーがお客様のご要望を聞き取り、叶えるお手伝いをさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください!

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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