メニュー

新築一戸建て枚方市渚東町　新築一戸建て　３期　全１区画

物件価格: 3,180万円

交　通: 京阪本線御殿山駅徒歩15分・京阪交野線宮之阪駅徒歩34分・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩35分

【ZEH水準】【広々洗面室】・住宅ローン控除３５００万まで申請可能なため固定費も抑えられます〇・『最長６０年保証』を誇るデザイナーズハウス・モデルハウス即内覧可能

物件写真

枚

写真一覧を見る→

注目ポイント

枚方市渚東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は104.79㎡（31.69坪）、建物面積は89.42㎡（27.04坪）です。
間取りは1階部分に17.7帖のLDK、2階部分に7.9帖の洋室、6.8帖の洋室、5.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）

学校区は、「枚方市立殿山第一小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「枚方市第一中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ「御殿山店」徒歩約12分（約890ｍ）
ファミリーマート「枚方御殿山店」徒歩約8分（約610ｍ）
JA北河内「牧野店」徒歩約11分（約860ｍ）
「車塚公園」徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！