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新築一戸建て堺市東区日置荘田中町　新築一戸建て　全５区画

物件価格: 3,780万円

交　通: 南海高野線萩原天神駅徒歩12分・泉北高速鉄道深井駅徒歩39分・南海高野線初芝駅徒歩15分

【堂々完成！！／最新IOT住宅！スマートホーム】 ■ZEH水準省エネ／住宅性能評価付 ■広々２１帖以上のLDKに収納豊富な４LDK ■建売価格で叶うデザイナーズハウス

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枚

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【2台駐車可能】敷地面積がゆったりしているので、お子様を敷地内で遊ばせることが出来ちゃいますね♪ちょっとしたビニールプールを置いたりお洗濯ものを干したりと戸建ならではのメリットを感じることができます。
【Iot住宅とは】 IoT（Internet of Things）住宅は、インターネットを通じて家電や設備をつなげて、スマートフォンやタブレットから遠隔操作できる住宅のことです。
【とにかく広いLDK】広々とした明るいLDKは全号棟18～21帖あり、理想の家族団らんスペース！リビング階段なので、帰宅した家族の顔を必ず確認できるのも嬉しいポイントですね♪
【浴室】ゆったり足を伸ばせる癒しのバスルーム。脱衣所も広々しているのでお子さまのお風呂上がりの着替えもゆとりをもってできますね♪
お家の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており注文住宅のような高級感があります。IOT住宅なので、スマホを使って家の外から防犯カメラを確認したり、エアコンや照明の操作が可能！
【快適性向上】環境センサーがエアコンと連動。スマホでの遠隔操作はもちろん、設定していた室内温度になるとエアコンが自動で起動。留守番中のお子様やペットも快適に過ごせます。
明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。
【ウォークインクローゼット】家族全員の衣類や季節物､普段使わないキャリーバク等をスッキリ収納！毎日の片付けが楽になり、忙しいお母さんの時間を節約♪広々とした空間で、家全体が整った印象になりますね
【水まわりがまとまって家事ラク】キッチンの後ろに洗面＆浴室があり、動線短く家事をすることができます。１階に水まわりがそろっているので、お掃除もラクラクですね♪
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです
【防犯機能】玄関ドアや窓に取り付けたセンサーで不審な開閉を監視しつつ、防犯カメラで自宅前や室内の様子をスマホで確認できるので、両親共働きでもお子さまが安心してお留守番できますね
【2台駐車可能】敷地面積がゆったりしているので、お子様を敷地内で遊ばせることが出来ちゃいますね♪ちょっとしたビニールプールを置いたりお洗濯ものを干したりと戸建ならではのメリットを感じることができます。
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
【カウンターキッチン】コンロ前の壁をガラス製にすることで見通しの良さとお掃除のしやすさを両立！小さなお子様がいても見守りながら安心してお料理が可能です♪食洗器もあるので食後すぐにゆっくりできちゃいます
【リモート操作】エアコンやテレビ、照明、さらにはカーテンの開閉まで！スマホやスイッチから一括で操作可能。帰宅途中に外出先から、寝室のベッドから等、様々なシーンで生活が便利に！
【とにかく広いLDK】広々とした明るいLDKは全号棟18～21帖あり、理想の家族団らんスペース！リビング階段なので、帰宅した家族の顔を必ず確認できるのも嬉しいポイントですね♪
荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね
育児で忙しい中、ボタン一つで準備できるのはうれしいですね。塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。
一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。
家族のご飯をもっと効率よく出来立てを♪三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですよね。
【通勤通学にも便利！】・南海電鉄高野線「萩原天神」徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」25分・南海電鉄高野線「難波駅」26分・JR環状線「大阪駅」45分
＜Frontier×IoT＞今より少し便利な暮らしへ！ IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
＜屋外カメラ＞自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
＜屋内カメラ＞上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
＜給湯器連携＞連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。
＜ドア・窓センサー＞ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。
＜環境センサー＞温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。
＜スマートリモコン＞エアコン、照明など赤外線リモコン対応の家電を外出先からアプリで操作。

注目ポイント

堺市東区日置荘田中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは全5区画の分譲地となっております。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は103.17㎡～110.54㎡（31.2坪～33.43坪）、建物面積は105.16㎡～109.3㎡（31.81坪～33.06坪）です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）

学校区は、「堺市立日置荘西小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市日置荘中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境は
○○「サンエー大美野店」徒歩約8分（約640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！