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新築一戸建て堺市美原区丹上　新築一戸建て　全１０区画

物件価格: 2,880万円

交　通: 南海高野線北野田駅バス22分丹上停徒歩1分・近鉄南大阪線河内松原駅バス12分真福寺停徒歩10分・近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩36分

【広々１９．９帖のLDK！／残り2邸のデザイナーズハウス】 ■即日ご内覧可能です／ららぽーと堺お車約６分 ■駐車２台可／収納豊富／充実設備 ■全１０区画の大型分譲地！

物件写真

枚

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長年住んでも飽きのこない、個性豊かな外観を是非現地でご覧ください！
全１０区画！
【９号棟】対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！
浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
【９号棟】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
【９号棟】ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
駐車スペースです
現地前道の様子です
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
ファミリーサイズのシンクです。大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。
一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。

注目ポイント

堺市美原区丹上に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは全10区画の分譲地となっております。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は107.06㎡～107.11㎡（32.38坪～32.4坪）、建物面積は105.51㎡～119.07㎡（31.91坪～36.01坪）です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「北野田」駅までバスで22分停車後徒歩約1分（約80ｍ）
近鉄南大阪線「河内松原」駅までバスで12分停車後徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「堺市立美原北小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「堺市美原中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

周辺環境は
○○「食品館アプロ岡店」徒歩約20分（約1600ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！