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新築一戸建て寝屋川市末広町 新築一戸建て A号地

物件価格
3,992万円
交 通
京阪電鉄本線香里園駅徒歩18分・京阪電鉄交野線村野駅徒歩46分・JR片町線星田駅徒歩41分
■収納豊富な4LDK!+車庫1台!! ■京阪【香里園駅】まで徒歩約18分!バス乗車5分停留所まで徒歩3分ですので通勤通学もラクラク ■銀行、コンビニ近く便利です

物件写真

注目ポイント

■おすすめポイント■
○落ち着いた街並みで子育て環境良好です
○南面道路なので、日当たり・通風も良く快適に暮らせます
○リビングに隣接した和室の扉を開けると20帖越えの広々とした空間になります

■充実設備■
○食器洗浄乾燥機で食後のお片付けも大幅に短縮できます
○雨の日のお洗濯物も安心!浴室暖房乾燥機
○ウォークイン、シューズクローゼット付で荷物もスッキリ収納できます
○二面バルコニーでお洗濯物も沢山干せます

■周辺環境■
○第五小学校 徒歩約15分
○第六中学校 徒歩約15分
○スーパーナカガワ 徒歩10分

さらにおすすめポイント

枚方店 藤崎 絵里子
寝屋川市末広町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定2区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!

本物件の所在するエリアは第一種住居地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化がしにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は103.45㎡(約31.29坪)、建物面積は102.25㎡(約30.93坪)です。
建て坪約30坪のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
前を通る道路は幅員4.5m以上ですっきりとしている為、お車の出し入れも楽々です。駐車が苦手だという方でも楽々敷地内からお車を出し入れして頂けそうですね。
建物の間取りは1階部分に開放的なLDKとそれに隣接して4.5帖の和室、洗面・浴室などの水回りです。2階部分には洋室が3室あり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。そしてキッチンはカウンターキッチンを採用。料理をしながらご家族の顔が見えて、より料理が楽しくなりそうですね。また小さなお子様から目を離さず料理ができるので安心です。LDK横に隣接した和室はLDKとつなげて大きな1室として使われるのも良し、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など様々な場面で活躍しとても重宝しますよ。他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。2階の洋室各室には収納がついておりますのでお荷物やお洋服などすっきり収納して片付きそうです。お部屋を綺麗に見せることができそうですね。
設備仕様としてはキッチンには高級仕様のシステムキッチンを採用。他にも一日の疲れを癒す浴室にはハイグレードのユニットバスなど生活に便利な設備が充実しておりますので便利に生活をして頂くことができそうです。他にもTVモニター付きインターホンを採用するなど防犯面にも配慮されており安心です。

最寄り駅は京阪電鉄本線「香里園」まで徒歩約18分(約1298m)です。
閑静な住宅街に位置しており、電車の騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。学生のお子様など勉学に集中することができそうです。
学校区は「枚方市立第五小学校」徒歩約15分(約1200m)、「枚方市立第六中学校」徒歩約15分(約1200m)です。

周辺環境は
「ミニストップ 寝屋川菅相塚町店」徒歩約2分(約130m)
「スーパーストアナカガワ 東香里店」徒歩約11分(約850m)
「三上会東香里病院」徒歩約18分(約1400m)
「三上歯科医院」徒歩約18分(約1400m)
「枚方香里南郵便局」徒歩約11分(約850m)など、、、
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

お支払いとしては、(2018年7月29日現在)物件価格3,992万円となっておりますので、(35年、変動金利0.775%の場合)本体のみのお借入れの場合は月々108,551円、(前期の条件と同様で、諸費用390万円の場合)仲介手数料や火災保険などの諸費用までお借りいれをされると月々119,155円となっております。今お住いのご自宅のお支払いと比べて如何ですか?4LDKの新築、駐車場付きでこのお値段なら、きっと価値を感じて頂けるのではないでしょうか?

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

新築カスタマイズ工事も弊社にお任せください!
・雨の日のお洗濯も安心のバルコニーテラス
・大切なお車や自転車を雨から守るカーポートやサイクルポート
・フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング工事など
新築一戸建てでの暮らしをもっと価値のあるものにするためのご提案を弊社自慢のリフォームプランナーがさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。宜しくお願い致します。

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

フロンティア不動産販売 枚方店

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