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神戸市西区桜が丘東町４丁目　新築一戸建て　第４　全１区画

新築一戸建て

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神戸市西区桜が丘東町４丁目　新築一戸建て　第４　全１区画

4,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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周辺環境充実！生活に便利な立地です

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

4,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区桜が丘東町
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: 神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩20分
神戸電鉄粟生線木津駅徒歩37分
: 2026年4月予定／4ＬＤＫ／2階建／建物105.57㎡／土地261.14㎡

POINT

【LDK19帖以上+即予約可】駐車3台 ■木津小学校まで徒歩約6分で通学も安心 ■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね ■幹太君完備！雨の日も安心ですね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【LDK19帖以上+即予約可】駐車3台
■木津小学校まで徒歩約6分で通学も安心
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
■幹太君完備！雨の日も安心ですね

◇特徴
・前道6ｍで車の出し入れもスムーズです
・食洗機付きキッチンで洗い物の負担を軽減できます
・全居室収納でお荷物スッキリ片付きます

◇立地
・木津小学校まで徒歩約分6分
・桜が丘中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘東町神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分神戸電鉄粟生線木幡駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩20分神戸電鉄粟生線栄駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線木津駅徒歩37分神戸電鉄粟生線木津駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立木津小学校木津小学校区の不動産一覧
神戸市立桜が丘中学校桜が丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,080万円

面積: 土地／261.14㎡、建物／105.57㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.90㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト25-0782号

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、家電付、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、庭、庭10坪以上、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

木幡駅(神鉄粟生線)
徒歩15分（約1130m）

神戸市立木津小学校
徒歩6分（約450m）

神戸市立桜が丘中学校
徒歩7分（約500m）

コープ桜が丘
徒歩8分（約610m）

ローソン神戸桜が丘店
徒歩11分（約830m）

セブンイレブン神戸押部谷木幡店
徒歩11分（約820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。