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神戸市西区押部谷町木幡　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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神戸市西区押部谷町木幡　新築一戸建て　全１区画

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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各居室収納付きの４LDKの間取りです

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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駐車スペース2台分です

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前道の様子です

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

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　設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区
Google map
: 神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩3分
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩21分
神戸電鉄粟生線木津駅徒歩28分
: 2026年1月／4ＬＤＫ／2階建／建物109.3㎡／土地227.37㎡

POINT

【LDK２０帖以上＋即予約可！】木幡駅まで徒歩３分！ ■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅 ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね♪ ■ウォークインクローゼット完備！毎日の準備がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【LDK２０帖以上＋即予約可！】木幡駅まで徒歩３分！
■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅
■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね♪
■ウォークインクローゼット完備！毎日の準備がスムーズ

【マリンホーム施工】
◇特徴
・IHコンロでお掃除も楽々
・玄関回りもスッキリ片付く収納スペース充実
・食器乾燥機付きで毎日の家事が楽になりますね
・駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能ですね
・断熱性に優れたペアガラス採用

◇立地
・木津小学校まで徒歩約１２分（約910ｍ）
・桜が丘中学校まで徒歩約１５●分（約1130ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩3分神戸電鉄粟生線木幡駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩21分神戸電鉄粟生線栄駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線木津駅徒歩28分神戸電鉄粟生線木津駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立木津小学校木津小学校区の不動産一覧
神戸市立桜が丘中学校桜が丘中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／227.37㎡、建物／109.3㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-0202号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺施設

木幡駅(神鉄粟生線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立木津小学校
徒歩12分（約910m）

神戸市立桜が丘中学校
徒歩15分（約1130m）

コープ桜が丘
徒歩17分（約1290m）

セブンイレブン神戸押部谷木幡店
徒歩4分（約290m）

みなと銀行押部谷支店
徒歩39分（約3120m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。