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    新築一戸建て
    寝屋川市萱島本町　新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    98m²
    土地面積/
    74.09m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    年月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市萱島本町

    ■全室２面採光で開放的な住まいです！
    ■ウォークインクローゼット２箇所有
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅まで徒歩約６分。

    周辺環境充実！

    全室２面採光。

    駐車１台可能！

    眺望

    駐車場

    枚

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    DB間取り図対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市萱島本町の木造３階建ての新築戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約６分（約470ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約３９分（約3110ｍ）です。
    そのほか大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約４４分（約3480ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約１４分（約1070ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約１５分（約1170ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    周辺施設は
    トップワールド「萱島店」徒歩約３分（約190ｍ）
    セブンイレブン「寝屋川萱島南店」徒歩約１分（約20ｍ）
    スギ薬局「寝屋川萱島店」徒歩約６分（約470ｍ）
    社会医療法人弘道会萱島生野病院 徒歩約１０分（約780ｍ）
    萱島東公園 徒歩約６分（約470ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は74.09㎡（22.41坪）、建物面積は98.00㎡（29.64坪）です。
    間取りは1階部分に5.83帖の１室と5.5帖の納戸、2階部分に16帖のLDKがあり、３階部分に7.25帖の1室と4.5帖の1室の３SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市萱島本町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩6分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩39分
    学校区
    寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    年月
    土地面積
    74.09m²
    建物面積
    98m²
    接道
    北側公道 幅員7.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年7月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第OKBC23C01-03077号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 寝屋川市立南小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約15分（約1170m）
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    物件名
    NO.1890807　 寝屋川市萱島本町　新築一戸建て　 3,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00