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八尾市東町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

八尾市東町１丁目　中古一戸建て

1,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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４LDKの広々とした間取りです。

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市東町
Google map
: 近鉄信貴線河内山本駅徒歩15分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩27分
: 1970年8月／4ＬＤＫ／2階建／建物93.31㎡／土地107.93㎡

POINT

【南向き住宅】陽当り・通風良好！ ■屋根付き駐輪スペース有り！ ■河内山本駅まで徒歩約15分！ ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八尾市東町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のアクセスは
近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩約15分(約1200m)
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約15分(約1200m)
近鉄西信貴ケーブル「信貴山口駅」徒歩約27分(約2090m)です。

お子様の学校区は、「八尾市立東山本小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
オークワ八尾郡川店　徒歩約14分（約1120ｍ）
生鮮スーパーたこ一八尾店　徒歩約15分（約1200ｍ）
ファミリーマート八尾東町店　徒歩約7分（約560ｍ）
ローソン八尾東山本新町三丁目店　徒歩約8分（約640ｍ）
大阪シティ信用金庫山本支店　徒歩約16分（約1280ｍ）
八尾東山本郵便局　徒歩約11分（約880ｍ）
貴島病院本院　徒歩約30分（約2400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は107.93㎡（32.6坪）、建物面積は93.31㎡（28.22坪）です。
間取りは洋室が3室と和室が2室、ダイニングキッチンがある5DKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市東町八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄信貴線河内山本駅徒歩15分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩27分

学校区: 八尾市立東山本小学校東山本小学校区の不動産一覧
八尾市立東中学校東中学校区の不動産一覧

価格: 1,500万円

面積: 土地／107.93㎡、建物／93.31㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1970年8月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側私道幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道20.26㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

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周辺施設

河内山本駅(近鉄大阪線)
徒歩15分（約1200m）

八尾市立東山本小学校
徒歩8分（約640m）

八尾市立東中学校
徒歩10分（約800m）

オークワ八尾郡川店
徒歩16分（約1270m）

ローソン八尾東山本新町3丁目店
徒歩8分（約600m）

万代山本店
徒歩15分（約1180m）

サンディ八尾高安店
徒歩19分（約1520m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。