くらしの総合商社
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新築一戸建て

京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 4期 全1区画

3,898万円 (毎月返済 約
画像一覧(全33枚)
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
WICあり収納力が豊富な3SLDKの間取りです
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
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WICあり収納力が豊富な3SLDKの間取りです
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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
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おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
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3,898万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区
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交通
京阪京津線御陵駅 徒歩22分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩27分
詳細
2025年11月/3SLDK/2階建/建物94.39㎡/土地116.58㎡
POINT
【LDK18帖+即内覧可!】角地!!ZEH水準省エネ住宅! ■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
【LDK18帖+即内覧可!】角地!!ZEH水準省エネ住宅!
■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富!

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩7分圏内にありお買い物至便な立地!
・御陵駅から三条京阪駅まで電車1本6分でアクセス可能です!
・徒歩10分圏内に幼稚園、郵便局、銀行、薬局など生活施設がございます

◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約15分
・花山中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧
交通
京阪京津線御陵駅 徒歩22分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅 徒歩27分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
学校区
京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧
価格
3,898万円
面積
土地/116.58㎡、建物/94.39㎡
間取り
3SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2025年11月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第R07確認建築IPEC00204号
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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