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新築一戸建て堺市堺区昭和通２丁　新築一戸建て　2号棟

物件価格: 3,480万円

交　通: 阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩13分・JR阪和線上野芝駅徒歩34分・駅徒歩0分

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枚

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注目ポイント

大阪府堺市堺区昭和通２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は81.56㎡（約24.67坪）、建物面積は93.77㎡（約28.36坪）です。
建物の間取りは1階部分に17.2帖のＬＤＫ、洗面、浴室があります。2階部分には5.6、6、9帖の洋室があり、1,2階併せて3ＬＤＫの間取りとなっております。

交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）
南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
学校区は、「堺市立新湊小学校」徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立大浜中学校」徒歩約18分（約1400ｍ）です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン堺昭和通四丁店」徒歩約2分（約150ｍ）
スーパー「スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店」徒歩約3分（約180ｍ）
内科「星クリニック」徒歩約4分（約260ｍ）
総合病院「堺山口病院」徒歩約4分（約320ｍ）
歯科「堀野歯科」徒歩約3分（約1800ｍ）など
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！