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新築一戸建て京都府京都市山科区御陵岡ノ西町　新築一戸建て

物件価格: 4,880万円

交　通: 京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩8分・京阪京津線御陵駅バス7分石塚町停徒歩1分・駅徒歩0分

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枚

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注目ポイント

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「樟葉」駅まで徒歩約8分（約640m）
京阪電鉄京津線「御陵」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約10分（約650ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約10分（約700ｍ）の距離です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、
また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は206.62㎡（62.5坪）、建物面積は100.19㎡（30.3坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、浴室、洗面スペース、2階部分に6.5帖の洋室が2部屋、7.5帖の洋室と8帖の大型収納庫がある4LDKタイプの間取りとなっております。
快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！