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新築一戸建て宇治市木幡平尾　新築一戸建て

物件価格: 3,180万円

交　通: JR奈良線六地蔵駅徒歩24分・京阪宇治線木幡駅徒歩28分・駅徒歩0分

■食洗機／リビング吹抜け／南向きバルコニー ■三方角地／カースペース完備 ■各居室収納／L型キッチン／耐震等級３ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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角地につき陽当たり・通風良好！
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンです
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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設備
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注目ポイント

宇治市木幡平尾に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は98.03㎡（29.65坪）、建物面積は75.73㎡（22.91坪）です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、2階部分に9帖と5.3帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、SIC、パントリー、バルコニー、ワイドバルコニー、駐車場2台分など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ)
京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）

学校区は、「宇治市立御蔵山小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン「宇治六地蔵店」徒歩約2分（約1400ｍ）
フレンドマート「御蔵山店」徒歩約4分（約260ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！