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新築一戸建て宇治市伊勢田町砂田　新築一戸建て

物件価格: 4,998万円

交　通: 近鉄京都線小倉駅徒歩18分・JR奈良線JR小倉駅徒歩23分・駅徒歩0分

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枚

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注目ポイント

宇治市伊勢田町砂田に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約18分（約1440m）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約52分（約4100ｍ）

学校区は、「西小倉小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「西小倉中学校」まで徒歩約19分（約720ｍ）の距離です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は136.75㎡（41.36坪）、建物面積は101.43㎡（30.68坪）です。
間取りは1階部分に16.75帖のLDK、浴室、洗面スペース、2階部分に6帖の洋室が2部屋、5.25帖の洋室がある３LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！