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新築一戸建て宇治市宇治矢落　新築一戸建て

物件価格

2,380万円

交　通

JR奈良線宇治駅徒歩10分・近鉄京都線小倉駅徒歩20分・駅徒歩0分

物件写真

注目ポイント

宇治市宇治矢落に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
JR奈良線「小倉」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


周辺環境は
セブンイレブン「宇治戸ノ内店」徒歩約9分（約720ｍ）
「ハッピーテラダ宇治店」徒歩約9分（約704ｍ）
「マキノ耳鼻咽喉科診療所」徒歩約7分（約540ｍ）
「べっぷ内科・整形外科クリニック」徒歩約8分（約605ｍ）
「やぎ小児科」徒歩約10分（約748ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は46.87㎡（14.17坪）、建物面積は90.45㎡（27.36坪）です。
間取りは1階部分に6.39帖の洋室です。2階部分に14帖のLDK、3階部分に7.5帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！