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新築一戸建て堺市堺区錦綾町１丁　新築一戸建て　A号棟

物件価格: 3,180万円

交　通: 阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅徒歩5分・南海高野線浅香山駅徒歩13分・駅徒歩0分

■阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」徒歩５分 ■２沿線利用可能／堺市立錦綾小学校徒歩６分 ■食洗器／浴室暖房乾燥機／省エネ給湯器 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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2023年8月築の新築3階建て物件です
カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理が出来ます
落ち着いた浴室で1日の疲れをしっかりとることができます
14.75帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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注目ポイント

堺市堺区錦綾町１丁に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」駅まで徒歩約5分（約400m）
南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート堺錦綾町店　徒歩約5分（約360ｍ）
万代　堺高須店　徒歩約5分（約360ｍ）
認定こども園文化保育園　徒歩3分（約210ｍ）
藤田内科　徒歩約4分（約320ｍ）
土居川公園　徒歩約6分（約490ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は51.71㎡（15.64坪）、建物面積は97.77㎡（29.57坪）です。
間取りは1階部分に5.25帖の納戸、浴室、洗面、トイレです。2階部分に14.75帖のLDK、3帖の畳ｺｰﾅｰです。3階部分に7帖の洋室、6帖の洋室がある３SLDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、食器洗浄機、浴室乾燥機、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！