メニュー

新築一戸建て京都市伏見区深草兜山町　新築一戸建て　第2

物件価格: 2,599万円

交　通: JR奈良線JR藤森駅徒歩18分・京阪本線墨染駅徒歩25分・駅徒歩0分

物件写真

枚

写真一覧を見る→

注目ポイント

京都市伏見区深草兜山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は98.07㎡（29.66坪）、建物面積は82.42㎡（24.93坪）です。
間取りは1階部分に19帖のLDKと浴室、洗面です。2階部分に5帖の洋室が2部屋と6室の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、食器洗機、LDK18帖以上、浴室乾燥機、バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分など充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約18分（約1,600ｍ)
京阪電鉄本線線「墨染」駅まで徒歩約25分（約2,000ｍ）
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約28分（約2,200ｍ）

学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約18分（約1,400ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約42分（約3,300ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ「小栗栖店」徒歩約23分（約2,000ｍ）
セブンイレブン「深草大亀谷」徒歩約15分（約1,150m）
兜山公園徒歩約1分（約71ｍ）
東古御香公園徒歩約3分（約210ｍ）
京都市桃陽病院徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！