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新築一戸建て京都市伏見区深草飯食町　新築一戸建て　B号地

物件価格

3,580万円

交　通

京阪本線藤森駅徒歩3分・JR奈良線JR藤森駅徒歩17分・駅徒歩0分

物件写真

注目ポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区深草飲食町の木造３階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪電鉄本線「藤森」駅まで徒歩約３分（約240ｍ）です。
また、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約１７分（約1360ｍ）です。

お子様の学校区は、「深草小学校」まで徒歩約４分（約250ｍ）、「深草中学校」まで徒歩約９分（約650ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
コンビニ「セブンイレブン深草直違橋店」徒歩約３分（約320ｍ）
スーパー「フレスコスマイル藤森店」徒歩約４分（約320ｍ）
「京都市伏見区役所深草支所」徒歩約５分（約380ｍ）
総合病院「林医院」徒歩約５分（約400ｍ）
歯科「宮田歯科医院」徒歩約３分（約170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は約62.36㎡（約18.86坪）、建物面積は95.71㎡（28.95坪）です。
間取りは1階部分に5.2帖の洋室（納戸）、2階部分に約17帖のLDK、3階部分に4.7帖の洋室が２室、6.25帖の洋室の2LDK+2Sタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！