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中古一戸建て京都市伏見区桃山町丹下　中古一戸建て

物件価格: 2,680万円

交　通: 京阪本線墨染駅徒歩8分・京阪本線丹波橋駅徒歩14分・駅徒歩0分

■月々7万円台より購入可能 ■京阪本線「墨染駅」徒歩8分／３沿線利用可能 ■吹き抜け、ロフトあり ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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京都市伏見区桃山町丹下に所在する新築戸建てです
家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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注目ポイント

京都市伏見区桃山町丹下に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は72.99㎡（22.07坪）、建物面積は56.71㎡（17.15坪）です。
間取りは1階部分に6.3帖の洋室、2階部分に11.8帖のLDKの1LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、I型キッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、駐車場1台分など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電鉄本線「墨染」駅まで徒歩約8分（約640ｍ)
京阪電鉄本線「丹波橋」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「京都市立桃山小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！