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新築一戸建て明石市船上町　新築一戸建て　9号地

物件価格: 3,280万円

交　通: 山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分・JR山陽本線明石駅徒歩25分・駅徒歩0分

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枚

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注目ポイント

明石市船上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は91.72㎡（27.74坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です。
間取りは1階部分に16.6帖のLDKと浴室、洗面，トイレです。2階部分に7.5帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、床暖房、トイレ2カ所など充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
山陽本線「明石」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニエンスストア「セブンイレブン明石田町2丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
スーパーマーケット「プチマルシェ西新町店徒歩約3分（約210ｍ）
内科「そが内科クリニック」徒歩約5分（約430ｍ）
歯科「川畑歯科医院」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「望海浜公園」徒歩約7分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！