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新築一戸建て堺市西区浜寺諏訪森町西２丁　新築一戸建て　２号地

物件価格: 3,980万円

交　通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩3分・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩6分・駅徒歩0分

■「諏訪ノ森駅」まで徒歩約３分／３沿線利用可能 ■LDK１７帖以上／ウォークインクローゼット ■食洗器／浴室ＴＶ付／タッチレス水栓 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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最寄り駅まで徒歩約3分（約240ｍ）で通勤やお出かけに便利です
カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理が出来ます
落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます
17.8帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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注目ポイント

堺市西区浜寺諏訪森町西２丁に所在する新築一戸建てのご紹介です。
こちらは2号地となっております。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は90.26㎡（27.30坪）、建物面積は101.02㎡（30.55坪）です。
間取りは1階部分に17.8帖のLDK、2階部分には3.8帖・5.3帖・6.5帖の洋室が3室、納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。
システムキッチン、食洗器、浴室TV付きなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。

ご利用可能な沿線は、
南海電鉄本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約32分（約2490ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店」徒歩約5分（約360ｍ）
○「イオンタウン諏訪の森」徒歩約4分（約290ｍ）
○「高橋診療所」徒歩約9分（約680ｍ）
○「近江内科」徒歩約7分（約530ｍ）
○「深野歯科医院」徒歩約8分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
心よりお待ちしております！