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新築一戸建て宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て

物件価格

2,780万円

交　通

近鉄京都線大久保駅徒歩14分・JR奈良線新田駅徒歩20分・駅徒歩0分

物件写真

注目ポイント

宇治市大久保町旦椋に所在する限定1区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「宇治市立西大久保小学校」まで徒歩約1分（約70ｍ）、「宇治市立南宇治中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


周辺環境は
○「セブンイレブン 宇治大久保旦椋店」徒歩約19分（約545ｍ）
○「Harves(ハーベス) 大久保店」徒歩約15分（約1135ｍ）
○「まつだ在宅クリニック」徒歩約3分（約230ｍ）
○「鈴木旦椋歯科医院」徒歩約4分（約260ｍ）
○「夏秋レオ動物病院」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は76.12㎡（23.02坪）、建物面積は85.08㎡（25.73坪）です。
間取りは1階部分に15.2帖のリビングです。2階部分に6帖の洋室、7帖の洋室、納戸の2LDK＋Sタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！