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中古一戸建て堺市西区浜寺石津町東２丁　新築一戸建て

物件価格: 2,480万円

交　通: 南海本線石津川駅徒歩14分・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩7分・駅徒歩0分

＼月々６万円台より購入可能／ ■床暖房／パントリー／LDK１７帖／ウォークインクローゼット ■II型キッチン／バルコニー２ヶ所 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！
欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！
浴室にも窓があるので換気やカビ対策などバッチリです！
家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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設備
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注目ポイント

堺市西区浜寺石津町東２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は45.46㎡（13.75坪）、建物面積は96.42㎡（29.16坪）です。
間取りは1階部分に浴室、洗面、トイレです。2階部分に17帖のLDKです。3階部分に7.8帖の洋室、5.2帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、Ⅱ型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、パントリー、バルコニー、駐車場など充実した設備があります。

交通アクセスは、
○南海電鉄本線「石津川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ)
○阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
○ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺環境は
〇「ローソン堺浜寺石津東店」徒歩約1分（約70ｍ）
〇「ライフ石津店」徒歩約8分（約610ｍ）
〇「認定こども園石津川保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
〇「つげ内科医院」徒歩約5分（約390ｍ）
〇「霞ケ丘公園」徒歩約16分（約1230ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！