寝屋川市成美町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は80.39㎡(約24.31坪)、建物面積は110.06㎡(約33.29坪)です。
建物の間取りは1階部分に17.6帖のLDKと洗面・浴室があります。2階部分には5.8、6、5.3、5帖の洋室があり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
交通アクセスは、
京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約13分(約1040m)
学校区は、「寝屋川市立成美小学校」徒歩約3分(約190m)、「寝屋川市立第九中学校」徒歩約6分(約450m)です。
周辺環境は
コンビニ「ローソン 寝屋川高柳一丁目店」徒歩約7分(約580m)
スーパー「たこ一寝屋川店」徒5歩約5分(約400m)
内科「ひ野クリニック」徒歩約5分(約390m)
総合病院「医療法人はたて医院」徒歩約4分(約350m)
歯科「しみず歯科」徒歩約4分(約350m)など
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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