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新築一戸建て京都市伏見区桃山与五郎町　新築一戸建て

物件価格: 4,390万円

交　通: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩8分・JR奈良線桃山駅徒歩20分・京阪宇治線観月橋駅徒歩20分

■駅徒歩１０分以内/３台駐車可能 ■２沿線利用可能/ウォークインクローゼット ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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注目ポイント

京都市伏見区桃山与五郎町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は131.06㎡（39.64坪）、建物面積は106.92㎡（32.34坪）です。
間取りは1階部分に16.8帖のLDKと4.5帖の和室です。2階部分に8帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、SIC、パントリー、バルコニー、駐車場3台分など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約8分（約610ｍ)
ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！