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新築一戸建て神戸市垂水区大町２丁目　新築一戸建て

物件価格: 4,280万円

交　通: JR山陽本線垂水駅バス5分クラブ前停徒歩1分・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分・駅徒歩0分

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枚

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注目ポイント

神戸市垂水区大町の２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本物件の土地面積は93.54㎡（28.29坪）、建物面積は102.90㎡（31.13坪）です。
間取りは1階部分に18.6帖のLDKと4.5帖の洋室、浴室、洗面，トイレです。2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室が二部屋、フリースペース有の４LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、食器洗浄乾燥機有のオープンキッチン、換気暖房乾燥機付バス、優れた断熱を持つ高性能ハイブリッド窓など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR線「垂水」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
山陽本線「舞子」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）

学校区は、「神戸市立高丸小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約18分（約1200ｍ）の距離です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！